2022年农村“叫停”自建房，连翻修不允许？现在答案已经明确

随着时代的发展，人们的生活也变得越来越好。从以前的大通铺到如今人均小楼房，从如今的步行走天下到如今每家每户的小汽车。人民的生活质量在很大程度上得到了提升，对于农村居民而言，生活变好了，居住条件自然也要得到改善。

有关农村自建房被“叫停”的行为也引起了大众的广泛关注，甚至还有谣言说自家房屋连翻修都不被允许。有的人认为这项政策阻碍了群众生活质量的提高，有的人认为这项政策符合当代发展。那究竟是怎么一回事呢?

一、2022年农村“叫停”自建房?

在农村居住过的应该都知道，如今的农村已经大变样了，人们记忆中尘土飞扬、破砖烂瓦的农村早已经是过去式了，取而代之的是一栋又一栋的小洋房。随着人们生活水平的提高，大家手中有了一点积蓄后便会着手翻新自己的房屋。

如今我们在农村见到的房屋基本上都是经过翻新的，有些偏远地区经济实在不允许的话还有可能会见到泥瓦房。翻新房屋是人们生活变好的一大重要标志，也是人们对美好生活的向往。

有消息却称农村将会“叫停”自建房。实际上，国家每年都会针对农村地区颁布一些新的政策，其中包括福利政策、包括对农村工作的要求等。此次也不例外，国家今年确实有关于自建房的相关政策，但并非传言中所说的“全面禁止”，而是“部分管理”。

要知道，自建房屋的主要目的是为了改善自己的居住环境，不管是对于当地环境、当地居民而言都没有什么坏处。对此，国家并不会强行干预。你只需要向当地村委会提出申请，村委会在经过考察认为没问题之后还是会允许你自建房屋的。

但如果没有走相关的程序，贸然将原始房屋拆除、新建的话，那么就会被当地相关部门叫停，严重的甚至会强行拆除。接下来就让我们一起来看看有哪几类房屋是不被允许翻修、重建的呢。

二、这几类房屋不被允许

首先第一类就是马上要拆迁的地区是不允许重新构建房屋的。随着社会的发展，国家会对很多偏远地区、贫困地区或者老旧小区进行统一的拆除重建，也就是我们所说的拆迁。

这样一来，就会有很多人为了多拿一些拆迁补偿款而重新翻建房屋，这种情况是不被允许的。从个人层面来看，重建所需要的费用比较高，重建后的房屋也还是会被拆除，会对其自身造成极大的资源浪费。

从国家层面来说，拆迁款一般都是按照宅基地的面积来补偿的，私人重新翻建并不会对拆迁款有加大的变化。因此，这样未对任何一方产生好处的行为是不被允许的。

第二类就是没有宅基地使用权的房主禁止翻修。这是针对一些家庭在其他地区买房了之后，家中的房屋由于没有人居住自愿赠与亲朋的情况。其实，在房主选择离开家乡的时候，他们便已经失去了宅基地的所有权，只保留房屋的使用权。

换句话说，他的亲朋好友有该房屋的使用权，但并没有这片宅基地的使用权。如果亲朋好友想要拆除房屋重建的话也是不被允许的，房屋一旦被拆除，他们便丧失了房屋的使用权，同时又没有宅基地使用权。

第三类就是超出自己的宅基地所建造的房屋。我们都知道每家每户在建造房屋时都会根据人口以及相关规定分配宅基地面积，很多人为了让自家面积更大，会出现抢占公共区域的行为。而这类房屋便是违规的房屋，会受到相应的惩罚，如果在重修或者新建的过程中依旧占用公共区域的话，那么势必会被强制拆除。

结语

由此其实不难看出，我们的生活水平确实是在往一个好的方向发展，与此同时，社会也正在向更加规范、更加合理的方向发展着，这是与时俱进的。在我们的生活水平得到提高的同时，与之匹配的社会环境也必须要变好。

今年新提出的有关自建房的政策我们也有了一定程度的了解，国家并非将所有的自建房“一网打尽”，而是对一些有违市场规范的房屋进行严格管理。