土地

一、农村宅基地的概念及分配方式 农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。 但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 二、村民申请宅基地需要哪些条件 农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地： (1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)；...

文章摘要：农村宅基地一般是农民占有农村集体土地建造用于居住的房屋。产权由乡政府或者村政府颁布，不具备交易买卖的权利。那么，农村宅基地是如何规定的? 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。 而在对农民补偿方面，国家规定土地补...

01 什么是农村宅基地？ 《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。 02 宅基地归谁所有？ 农村宅基地归本集体成员集体所有。 《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自...

对于广大老百姓来讲，最重要的有两块地，一是建设用地（一般指宅基地），用于建房居住，是安身立命之本；另一种是农用地（一般指耕地），用于耕种，是经济之源。这两块地，承载着广大老百姓最基本的生活需要。很多老百姓会认为，既然是自己家的土地，当地可以作为遗产传给下一代，但是根据《土地管理法》《土地承包法》等国家法律的相关规定，事实并非如此。 农村土地的使用可谓是纷繁复杂，尤其是遇到征地拆迁，使用的好好的土地会出现各种各样的权利瑕疵，造成较低的补偿甚至拿不到补偿的局面。因此，详细了解法...

在已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到法律规定的限额标准需重建、扩建的情况下，可以申请宅基地。但如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户的，不能再申请宅基地。 一、浙江取消一户一宅政策 浙江的一户一宅是指每个村民只能拥有一个房子，房子面积标准为使用耕地的面积不大于125平方米；使用其他面积土地不超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过平方米。村民卖掉住宅后，再次申请宅基地的，不予批准。已经有一处宅基地，没有分户条件而以分户为...

相信很多小伙伴都听说过空心房，这种类型的房屋在农村很是常见，有的地方甚至成为了空心村，针对这一情况，政府部门也出台了相关政策，比如将空心房拆除。那么，空心房拆除是强制性的吗？空心房拆除后土地权属归谁？下面住宅小编带着大家一起来看这方面的介绍。 一、空心房拆除是强制性的吗？ 1、随着时代的发展，很多农村的朋友会选择进城务工，如果工作稳定会在城里定居，这样的情况导致农村出现了很多的空心房。面对这一情况国家发布了相关的政策规定，全面整治空心房的问题，各地人民政府也在积极响应国家的...

农村宅基地补偿标准问题法律中并没有明确的规定，具体标准会受到当地的经济发展水平影响。因此，想必大家想知道关于农村宅基地征地补偿标准？农村宅基地征地补偿费用的构成有哪些？农村征地补偿纠纷的主要原因？接下来由法律快车小编详细为您介绍！ 一、农村宅基地征地补偿标准 农村宅基地的补偿标准是： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计...