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[土地是发展之基、民生之本、农业之资、农民之根，观农村土地政策动向，察农民思想生活状态，敬请点击上方按钮，关注“土地观察员”！] 宅基地确权登记颁证是广大农民群众一直盼望的一件事，因为这项工作已经提出很多年了，后来经过一次改革调整，农村宅基地确权登记也能颁发房地一体的《不动产登记证书》。这对农民来说意义重大，就像给自家的房屋和宅基地上了一个身份证，从根本了避免权属、边界等问题的矛盾纠纷，拆迁补偿时也能增加底气和砝码，还能把宅基地和房屋抵押向银行贷款。 宅基地确权登记工作一...

▌原创：张茂荣 信荣团队首席律师、房地产争议解决专家 ▌主攻： 房地产、小产权房纠纷，涉房家事，城市更新等 2020年9月9日自然资源部官网公布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》，其中第六条“关于农村宅基地使用权登记问题”，因表示农村宅基地可由城镇子女继承办证，被广为流传炒作并上热搜，原文如下： 关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体...

大家都知道在农村以前建房是比较自由的，只要有地哪里都可以建房，在面积或高度方面也没有明确的规则，但现在国家已经出台了一系列的新政策，是不可以随意修建或者重建房屋的，那很多朋友们就不能理解了，下面我们就来看一下在农村房屋翻建必须申请吗？为什么呢？ 一、农村房屋翻建必须申请吗？为什么呢？ 对于这个问题答案是肯定的，下面我们就来看一下具体原因： 1、防止用地纠纷 宅基地翻建，它必须涉及周围的所有土地。在农村地区，由于宅基地的问题，有很多争议，甚至打架。所以，在翻新的时候，经村集体...

引言 随着社会的不断发展，不止城市越来越繁华了，就连农村地区都变得富裕起来，在生活变好之后，首先要改变的当然就是最基础的衣食住行，尤其是很多农民还居住在老房子当中，所以都想翻修老房子，但听说2022年农村要“叫停”自建房，连翻修都不允许，是真的吗?现在答案已经明确。 一、传言不属实 在听到这些传言之后，村民们立马去到村委会，以及有关部门去求证，但却得到了这一消息并不属实的回答，有关部门表示村民自建房或者是翻修房子都有一定的规定，只要符合相应的条件就可以盖房子或者是翻修房屋。...

对于农村房屋不能翻修，不能原地修建这种说法是错误的，一般是可以翻修的，除非以下几种情况不可以，让我们一起来看看吧。 第一被划分为拆迁的房屋。大家都知道，现在对于农村的发展也是逐步走城镇化的发展方向，对于一些城市边缘的农村就是拆迁的对象。基本在划为拆迁的对象前都会对农村的房屋建设进行一个摸底的工作，而在确定以后。如果你在进行房屋的装修或拆除新建都是违法的。因为这个赔偿的标准是不同的，如果是这种情况，确实是不允许新建或翻修房屋的。你说的是否是要进行拆迁的农村，这一点你并没有说明...

改革开放时期，所有人都希望自己可以在城市里拥有一套房屋，这也就代表着自己已经在城市安家落户了。 现如今大家更想要到农村生活，毕竟农村的生活压力相对而言更小一些。而且现如今农村的生活环境已经得到了巨大改善，尤其是农村民众都有属于自己的宅基地，即便没有也可以购买宅基地，这跟城市的高昂房价比起来，简直就是无不足道。但是2023年可能不能在进行自建房了，甚至连翻修都不可以。 一、农村是否可以自建房 最近几年，我国经济快速发展，国家正在努力推进新农村建设，很多农村民众已经盖上了二三层...

今天小编给大家带来【农村继承的房子拆迁时宅基地如何补偿,农村宅基地、房屋继承纠纷处理办法】,以下3个关于【农村继承的房子拆迁时宅基地如何补偿,农村宅基地、房屋继承纠纷处理办法】的法律知识分享,希望能帮助到您找到想要的法律知识。 农村宅基地房屋继承的处理方式 目前随着城市化进程的不断推进，大量人口从农村走向城市买房落户。与此同时，农村的房屋则大量闲置下来。随着农村留守老人的年龄越来越大，农村宅基地房屋的继承问题开始逐渐显现出来。 农村宅基地房屋的继承与城市房屋的继承有很大的区别...

现在离婚已经不是什么稀奇的事情，不管城里人还是农村人都是这样，以前城里人离婚的比较多，现在农村离婚率明显也提高了不少。那么对于农村夫妻离婚以后宅基地住房该如何分配？下面小编就将跟大家聊一下关于农村离婚宅基地和住房可以分吗以及离婚时关于农村房屋怎么分割这两个话题，希望大家能够有所了解。如果你对以上话题感兴趣的话，就请跟着小编一起来看看吧！ 一、农村离婚宅基地和住房可以分吗 1、如果宅基地的房屋来源是属于夫妻关系期间一方的父母由于私房拆迁安置过来的，并且给给双方居住，那么离婚的...

来源 | 绍兴日报 20多年前完成的一桩农村住房买卖，因为拆迁引发纠纷，卖方反悔把买方告上了法庭。房屋所有权与拆迁款最后何去何从? 日前，绍兴新昌县人民法院审理了这起因拆迁引起的房屋买卖合同纠纷案，以买方支付卖方房屋拆迁款的10%结案。 案由：拆迁引发房产权属之争 被告梁某与原告石某不是同一农村集体经济组织的成员。1998年3月，梁某与石某签订了房屋买卖协议，协议约定：石某将自己的一处农村住房折价7万元卖断给梁某。协议签订后，梁某支付了购房款7万元，石某将上述房屋交付给梁...

☑裁判要旨 即使双方签订的转让协议已经司法程序确认无效，但原告在已将房屋及宅基地转让交付多年并已取得对价的情况下，要求确认政府与买受人签订的《拆迁补偿安置协议》无效并对其进行安置补偿，有违诚信和合理原则，亦不符合法律规定。目前，涉案宅基地及房屋因被拆迁已丧失了居住和使用功能，已转化为拆迁利益，如原告仍对拆迁安置补偿利益分配有异议，可通过民事诉讼途径另行解决。 ☑裁判文书 中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）最高法行申6998号 再审申请人（一审原告、二...