基地

一、农村宅基地的概念及分配方式 农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。 但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 二、村民申请宅基地需要哪些条件 农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地： (1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)；...

文章摘要：农村宅基地一般是农民占有农村集体土地建造用于居住的房屋。产权由乡政府或者村政府颁布，不具备交易买卖的权利。那么，农村宅基地是如何规定的? 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。 而在对农民补偿方面，国家规定土地补...

01 什么是农村宅基地？ 《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。 02 宅基地归谁所有？ 农村宅基地归本集体成员集体所有。 《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自...

对于广大老百姓来讲，最重要的有两块地，一是建设用地（一般指宅基地），用于建房居住，是安身立命之本；另一种是农用地（一般指耕地），用于耕种，是经济之源。这两块地，承载着广大老百姓最基本的生活需要。很多老百姓会认为，既然是自己家的土地，当地可以作为遗产传给下一代，但是根据《土地管理法》《土地承包法》等国家法律的相关规定，事实并非如此。 农村土地的使用可谓是纷繁复杂，尤其是遇到征地拆迁，使用的好好的土地会出现各种各样的权利瑕疵，造成较低的补偿甚至拿不到补偿的局面。因此，详细了解法...

国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(以下简称《通知》)。 这份《通知》更具体地明确了关于农村宅基地的产权、农村宅基地房子有无房产证、农村一户多宅等几个老百姓热切关注的问题。《通知》中的几项重要政策调整无疑是为更好地保障农民财产权益筑基。 然而对老百姓来说，只有政策还不能解决问题，更重要的是读懂这些政策，明确自己的合法权益。城镇化速度日益加快、农村拆迁项目逐日增多，老百姓随时可能面临宅基地拆迁等相关问题。 好料还要好厨师，只有能够...

人民日报社市场报网络版(通讯员 杨俊) 宁波北仑嘉迪房车露营基地坐落于美丽的东海之滨北仑大碶街道嘉溪村乌石岙。这里被大山环绕，与竹林为邻与溪水相伴，基地的景色古朴精致，满眼都是醉人的绿色，是集房车露营、帐篷露营、餐饮、采摘、骑行、射箭、兵乓、沙滩球等休闲娱乐项目为一体的房车露营旅游度假圣地。 同时嘉迪房车露营基地保持着开放合作的工作态度，积极与周边景区、农村、度假区等深入合作、共享资源、共同发展，形成了良好的区域协作发展模式。 2018年9月13日，浙江省旅游局副局长...

宅基地保障农村居民的住房权益，近些年随着农村改革发展工作的开展，国家也在大力推动农村宅基地改革，通过宅基地改革来保障农村居民的宅基地权益，同时盘活农村闲置宅基地的使用效率，进而推动农村城镇化发展，逐步实现乡村振兴战略。目前对于农村宅基地改革来说，最为重要的一项就是宅基地确权登记，通过宅基地确权登记可以有效保障农村居民宅基地的基本权益，同时也能够对农村宅基地进行核查，确保宅基地“一户一宅”改革能够顺利开展，提升农村宅基地使用效率！ 随着推动农村居民进城落户改革工作的开展，国家...

区分历史阶段妥善处理农村宅基地登记历史遗留问题 （一）1982 年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村集体成员建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。 （二）1982 年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年1月1日《土地管理法》实施时止，农村集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过部分按《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确...

[土地是发展之基、民生之本、农业之资、农民之根，观农村土地政策动向，察农民思想生活状态，敬请点击上方按钮，关注“土地观察员”！] 宅基地确权登记颁证是广大农民群众一直盼望的一件事，因为这项工作已经提出很多年了，后来经过一次改革调整，农村宅基地确权登记也能颁发房地一体的《不动产登记证书》。这对农民来说意义重大，就像给自家的房屋和宅基地上了一个身份证，从根本了避免权属、边界等问题的矛盾纠纷，拆迁补偿时也能增加底气和砝码，还能把宅基地和房屋抵押向银行贷款。 宅基地确权登记工作一...

[土地是发展之基、民生之本、农业之资、农民之根，观农村土地政策动向，察农民生产生活状态，敬请点击上方按钮，关注“土地观察员”！] 按照宅基地确权登记颁证工作计划安排，全国范围内的宅基地统一确权工作已经于去年年底基本结束，当前，全国大部分地区农民宅基地已经拿到了像城里房产一样的《不动产权证书》，这就像给自家宅基地和房产上了一个身份证，明确了产权关系，确定了位置边界。但由于宅基地确权工作量巨大，再加上疫情等因素影响，当前仍有些地方农民还没有拿到这个证书，有一些地方甚至还没完成测...