基地 第3页

农村危房拆后宅基地的使用权，仍归户主所有。宅基地土地发包方无权将土地收回，也无权收回户主的土地使用权，但一户村民只允许拥有一处宅基地，在村民拥有一处新宅基地的情况下，农村危房拆了之后，户主不得在申请宅基地建房，需复垦宅基地，也就是说宅基地会成为耕地，但耕地的使用权仍归户主所有。农村宅基地归村集体所有，个人只拥有宅基地的使用权，但是农村宅基地的使用权是允许转让的，但必须得到集体组织的批准，且不可将农村宅基地转让给非集体组织成员，若受让人在本村已拥有宅基地，转让行为也会被视为无效...

今天小编给大家带来【农村继承的房子拆迁时宅基地如何补偿,农村宅基地、房屋继承纠纷处理办法】,以下3个关于【农村继承的房子拆迁时宅基地如何补偿,农村宅基地、房屋继承纠纷处理办法】的法律知识分享,希望能帮助到您找到想要的法律知识。 农村宅基地房屋继承的处理方式 目前随着城市化进程的不断推进，大量人口从农村走向城市买房落户。与此同时，农村的房屋则大量闲置下来。随着农村留守老人的年龄越来越大，农村宅基地房屋的继承问题开始逐渐显现出来。 农村宅基地房屋的继承与城市房屋的继承有很大的区别...

"房产登记在我名下，拆迁补偿款应归我所有！"老陈伯17年前把房子卖给了李先生，当时双方交易简单，未曾预料未来变迁。如今，这片区域被政府列入棚户区改造，房子拆迁补偿金数额可观。老陈伯心生悔意，竟提起诉讼，坚称李先生应归还这笔拆迁款。（文中人名皆为化名） 案情回顾 2001年，四川的李先生和他的妻子李太太，怀揣着对未来的憧憬，毅然决然地离开了故乡，踏上了北漂的征程。 那时的北京对他们来说，既是机遇之城，也是挑战之地。经过一番寻觅，李先生夫妻决定在北京的郊区安定下来。 恰巧，当地...

一、农村宅基地房屋所有权分割协议书 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 丙方：xxx村委会（和公章一致） 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（村委会主任） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议： 一、该宅基地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，该宅基地东西长＿＿＿米，南北长＿＿＿米，面积＿＿＿＿＿＿平方米（四...

其实对于外村人购买本村宅基地这个问题，有很多购买者都会担惊受怕都和各种困惑，今天就给大家系统的讲解一下。 首先，一般遇到难题纠纷的都是外村人已经购买了宅基地，一旦发生拆迁，卖房的人就想要反悔，把房子要回去的情形。 一、外村人购买本村宅基地的房屋买卖合同是否有效？ 外村仔购买本村的宅基地的房屋，我们在土地管理法及实施条例的相关规定当中是有明确规定的，也就是说宅基地的住房不能向本村集体经济成员之外的第三人转让或出售。如果将房屋出售给本集体经济组织之外的人员，未经有关部门批准的，那...