农村宅基地

一、农村宅基地的概念及分配方式 农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。 但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 二、村民申请宅基地需要哪些条件 农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地： (1)年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)；...

宅基地是农村住宅的唯一用地，也是农民朋友安居乐业之所在，现阶段随着农村土地改革工作的开展，宅基地作为农村土地重要组成部分，在土地确权工作中也占据着非常重要的地位，通过宅基地确权，农民能够享受到宅基地的更多价值，不过许多农民朋友的宅基地并不能够确权，这又是怎么回事呢？ 宅基地未得到合理的使用 随着进城热潮的出现，许多农民朋友都进入到了城市，而留在农村的宅基地出现了空闲或者房屋倒塌等情况，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条：空地以及房屋坍塌或者拆除后两年仍未恢复...

农村宅基地确权出现纠纷应该怎么办？处理原则有哪些？附解决方案！ 事关重大，再忙，你也得看看 宅基地是我们常说的以农村集体经济组织为保障，划分给农户用来建造房屋的土地。农村宅基地确权登记工作由2013年开始，现已历时5年。宅基地确立“一户一宅”原则对农民来说意义重大，首先这既是对自家宅基地法律层面上使用权的确认，也能在今后的征收拆迁中更好地保障自己的权益，当面临各种产权纠纷能够处事不惊，镇定自若。 但是，在宅基地确权的实际实施过程当中，人们常常因为一些政策盲区产生产权纠纷，...

宅基地所有权不可以继承，已经有宅基地的情况下，又继承宅基地使用权的按照规定是可以允许的，但是需要提交一定的证据材料，并且由权利人同意，村委会认可之后可以申请登记。宅基地是集体所有，并且给予农民无偿使用的土地。 一、已有宅基地再继承父母宅基地可以吗? 不可以继承，宅基地上的房屋可以依法继承。 已拥有一处宅基地的本农民集体经济组织成员或非本农民集体经济组织成员，因继承房屋占用农村宅基地的，子女继承房屋的要提供法律凭证或相关权利人共同签署的意见，并由村委会盖章认可后，方可申请登记;...

一、农村宅基地征地补偿新标准 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在...