拆迁

国土资源部近日下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(以下简称《通知》)。 这份《通知》更具体地明确了关于农村宅基地的产权、农村宅基地房子有无房产证、农村一户多宅等几个老百姓热切关注的问题。《通知》中的几项重要政策调整无疑是为更好地保障农民财产权益筑基。 然而对老百姓来说，只有政策还不能解决问题，更重要的是读懂这些政策，明确自己的合法权益。城镇化速度日益加快、农村拆迁项目逐日增多，老百姓随时可能面临宅基地拆迁等相关问题。 好料还要好厨师，只有能够...

对于农村房屋不能翻修，不能原地修建这种说法是错误的，一般是可以翻修的，除非以下几种情况不可以，让我们一起来看看吧。 第一被划分为拆迁的房屋。大家都知道，现在对于农村的发展也是逐步走城镇化的发展方向，对于一些城市边缘的农村就是拆迁的对象。基本在划为拆迁的对象前都会对农村的房屋建设进行一个摸底的工作，而在确定以后。如果你在进行房屋的装修或拆除新建都是违法的。因为这个赔偿的标准是不同的，如果是这种情况，确实是不允许新建或翻修房屋的。你说的是否是要进行拆迁的农村，这一点你并没有说明...

现在离婚已经不是什么稀奇的事情，不管城里人还是农村人都是这样，以前城里人离婚的比较多，现在农村离婚率明显也提高了不少。那么对于农村夫妻离婚以后宅基地住房该如何分配？下面小编就将跟大家聊一下关于农村离婚宅基地和住房可以分吗以及离婚时关于农村房屋怎么分割这两个话题，希望大家能够有所了解。如果你对以上话题感兴趣的话，就请跟着小编一起来看看吧！ 一、农村离婚宅基地和住房可以分吗 1、如果宅基地的房屋来源是属于夫妻关系期间一方的父母由于私房拆迁安置过来的，并且给给双方居住，那么离婚的...

"房产登记在我名下，拆迁补偿款应归我所有！"老陈伯17年前把房子卖给了李先生，当时双方交易简单，未曾预料未来变迁。如今，这片区域被政府列入棚户区改造，房子拆迁补偿金数额可观。老陈伯心生悔意，竟提起诉讼，坚称李先生应归还这笔拆迁款。（文中人名皆为化名） 案情回顾 2001年，四川的李先生和他的妻子李太太，怀揣着对未来的憧憬，毅然决然地离开了故乡，踏上了北漂的征程。 那时的北京对他们来说，既是机遇之城，也是挑战之地。经过一番寻觅，李先生夫妻决定在北京的郊区安定下来。 恰巧，当地...

来源 | 绍兴日报 20多年前完成的一桩农村住房买卖，因为拆迁引发纠纷，卖方反悔把买方告上了法庭。房屋所有权与拆迁款最后何去何从? 日前，绍兴新昌县人民法院审理了这起因拆迁引起的房屋买卖合同纠纷案，以买方支付卖方房屋拆迁款的10%结案。 案由：拆迁引发房产权属之争 被告梁某与原告石某不是同一农村集体经济组织的成员。1998年3月，梁某与石某签订了房屋买卖协议，协议约定：石某将自己的一处农村住房折价7万元卖断给梁某。协议签订后，梁某支付了购房款7万元，石某将上述房屋交付给梁...

☑裁判要旨 即使双方签订的转让协议已经司法程序确认无效，但原告在已将房屋及宅基地转让交付多年并已取得对价的情况下，要求确认政府与买受人签订的《拆迁补偿安置协议》无效并对其进行安置补偿，有违诚信和合理原则，亦不符合法律规定。目前，涉案宅基地及房屋因被拆迁已丧失了居住和使用功能，已转化为拆迁利益，如原告仍对拆迁安置补偿利益分配有异议，可通过民事诉讼途径另行解决。 ☑裁判文书 中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2017）最高法行申6998号 再审申请人（一审原告、二...

其实对于外村人购买本村宅基地这个问题，有很多购买者都会担惊受怕都和各种困惑，今天就给大家系统的讲解一下。 首先，一般遇到难题纠纷的都是外村人已经购买了宅基地，一旦发生拆迁，卖房的人就想要反悔，把房子要回去的情形。 一、外村人购买本村宅基地的房屋买卖合同是否有效？ 外村仔购买本村的宅基地的房屋，我们在土地管理法及实施条例的相关规定当中是有明确规定的，也就是说宅基地的住房不能向本村集体经济成员之外的第三人转让或出售。如果将房屋出售给本集体经济组织之外的人员，未经有关部门批准的，那...