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　　◆北京海淀区「栖海云颂」

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　　◆北京海淀区「栖海澐颂」

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　　项目位置：北京市海淀区永玉路与皇后店路交汇处

　　开发商：海开控股+中建壹品

　　产品类型：洋房/小高层

　　产品面积：81平米两居，87平米、93平米三居，

　　121平米、129平米四居，148平米、154平米四居

　　绿化率：30%

　　总户数：887

　　容积率：2.4

　　楼层：7-15层

　　项目指导价：8.2万/㎡

　　交房标准：精装

　　建筑风格：雅韵学院风

　　产权年限：70年

　　三横三纵近轨道 四向皆瞬达

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　　三横：北清路、玉河路、后厂村路

　　三纵：永丰路、京藏高速、京新高速

　　地铁：距16号线永丰站（直线距离约2公里）、19号线北延支线（规划中）将在社区附近设立站点。

　　瞬达中关村壹号、IC PARK、航天城与用友软件园等永丰产业基地园区。便捷通达翠湖科技园、中关村软件园、上地、中关村等板块，半小时内触达3环。

　　（区位图）

　　大悦城旁 商配加持

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　　一路之隔海淀悦界主题街区、海淀大悦城（建设中）;近触西北旺万象汇（建设中）、清河万象汇、永丰山姆会员商店（已规划）、永旺购物中心等。社区北侧规划为自持商业项目，将为本社区居民定制家门前的专属商业体。

　　（海淀大悦城——效果图）

　　海淀教育高地

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　　直线距离3公里内覆盖清华大学附属中学永丰学校、中关村第三小学(科技园分校)、中国科学院第三幼儿园(杏林湾分园)。项目北侧近邻教育用地(规划中），地块周边也规划多个教育用地，多所海淀高品质幼儿园、小学、中学教育资源护航未来成长。（备注：具体学校及就学详细情况，以海淀区教委信息为准）

　　（实景图）

　　医研全优 全龄护佑

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　　北京大学国际医院、海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院）、解放军309医院、西苑中医院等。众多名医名院、生物医药科技研究机构汇集。

　　（实景图）

　　山河岸 湿地旁 故宫北院

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　　故宫北院预计2024年开放，主要功能为文物修复、文物展出以及国际交流，预计建成后每年将有300万的旅游人次，形成北京文化新极。

　　社区北侧玉河湿地公园，面积约185.25公顷。西侧规划湿地公园与玉河湿地公园同属一脉之水，流过家门。社区北临南沙河，近望三山五园，堪称生态文化栖居。

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